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“僵尸企业”如何清理? 这个“利器”很关键

2019-08-26 13:14 来源:中国广播网

  “僵尸企业”如何清理? 这个“利器”很关键

  第五,共同拓展国际合作的伙伴网络。”通过深入剖析违纪违法典型案例,用好用活“反面教材”,可以进一步加强对党员干部的警示教育。

按照《全国统战系统信息化(2012-2016年)建设规划》和《2013-2014年全国统战系统信息化工作意见》的要求,立足实际,着眼长远,在全国副省级城市统战部门率先成立了信息中心,并把信息化建设作为“一把手”工程,启动了统战工作信息系统国产化示范项目建设。活动以党支部为基本单位,在6月中旬至7月底间进行。

  随着中国特色社会主义不断发展,我们的制度必将越来越成熟,我们的道路必将越走越宽广。(记者张洋陈支援吴勇)

  本期研究班是在党的十九大和新一届全国两会闭幕之后举办,主要目的是进一步深入学习贯彻习近平新时代中国特色社会主义思想和党的十九大精神,积极贯彻落实党中央关于新的社会阶层人士统战工作的重要决策部署,团结引导社会组织从业人员为建设中国特色社会主义事业,推进国家治理体系和治理能力现代化贡献智慧和力量。它是融专题协商、对口协商、界别协商、提案办理协商为一体,实现以界别为基础、专题为内容、对口为纽带、座谈为主要方法,大约两周召开一次的会议形式。

只有把全体社会主义劳动者、社会主义事业的建设者、拥护社会主义的爱国者、拥护祖国统一和致力于中华民族伟大复兴的爱国者都团结起来、凝聚起来,实现中国梦才能获得强大持久广泛的力量支持。

  10月5日,毛泽东在为湘赣边界党的第二次代表大会起草的决议中,进一步总结井冈山斗争和各地建立红色政权的经验,论证中国红色政权存在和发展的规律,提出“工农武装割据”的思想。

  这个论坛可以说是青年盟员和盟务干部锻炼能力、切磋技艺的“练兵场”,反响很不错。《中国人民大学学报》自创刊以来,一贯坚持解放思想、实事求是,倡导理论创新和学术创新,努力做到思想性与学术性的统一、理论性与实践性的统一。

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  (记者高杨)据了解,6月3日至9日,台湾抗战老兵后代代表在渝开展为期8天的参访交流活动,他们先后前往重庆抗战遗址博物馆、重庆中国三峡博物馆、桂园、中国民主党派历史陈列馆、江津白沙抗战遗址群等地参观,深入了解重庆抗战历史文化,真切感受祖国经济社会发展取得的巨大成就。

  据了解,本次培训课程主要包括如何做好新时代侨情工作、如何加强侨益保护、国际形势与新型外交、“一带一路”与中华民族伟大复兴等内容,旨在帮助重庆市侨联系统干部更加全面和准确掌握新时代背景下的世情、国情和侨情,优化知识结构、提升综合素质,推进侨务工作不断创新、与时俱进。

  通过考察,委员们进一步增进了对中共中央部署实施乡村战略重大意义的认识和对中央一号文件的理解,为更好地围绕相关问题建言献策获取到大量第一手材料。

  根据以上我国社会阶级关系的深刻变化,邓小平作出结论:我们的国家进入了以实现四个现代化为中心任务的新的发展阶段,统一战线也进入了新的历史时期。双周协商座谈会是全国政协协商民主建设的一大创新,是人民政协推进社会主义协商民主建设的重要尝试。

  

  “僵尸企业”如何清理? 这个“利器”很关键

 
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房产证将下岗?这个政策让炒房客肝儿颤 刚需族乐了

2019-08-26 08:43
来源:融360

最近关于楼市的风吹草动都能引起的大家的关注,不动产登记作为2017年度经济体制改革重点任务,被时不时的提起。不过跟楼市限购、房贷利率升高比起来,似乎不动产登记并没有让人觉得有什么直接影响,有的人甚至连不动产登记是什么都还没搞清楚呢。

不动产登记的官方定义是:是权利人、利害关系人申请国家确定的职能部门将有关申请人的不动产物权的事项记载于不动产登记簿的行为。说白了就是它的性质跟以前的房产证一样,证明个人或集体拥有房屋、土地的产权。它跟房产证的主要区别主要有以下几点:

1《国有土地使用证》、《房地产权证》、《他项权证》、《林权证》、《海域使用证》等证书以后都不再颁发,将统一颁发《不动产权证书》和《不动产登记证明》。

2《不动产权证书》多了镭射区,并增加了不动产单元号,这是全国范围内不动产唯一的“身份证号码”。

3 增加了使用期限和取得价格(以万元/平米为单位),信息更加透明化。

不动产登记登记什么?

不动产登记制度主要包括:登记机构、登记依据、登机簿册、信息平台四项统一,截至目前前三项已经基本完成了,最后的信息平台统一,预计将在今年年底实现。

房产证上有你名字房子也未必是你的

不动产证相比房产证,记录的内容更加详实、合理,并且登记的信息都要纳入国家级信息平台。不过需要注意的是,房产证升级为不动产证后,根据有关规定房产所有权的最高效力来自于房产登记,只有房产证上有你的名字也不代表你拥有房屋产权,只有不动产机构持有的不动产登记薄上的名字才真正的产权所有人。并且即使现在不换成不动产证,以后房屋产权发生变更、转让时,需要到不动产登记机构申请变更、转让,换成不动产证。

不动产登记为整体税制改革做准备

可不要小看了这不动产登记,它可是国家为今后的税制改革做的准备。目前,我国的税收模式是,在生产制造环节征税,比如买卖房子要征收契税、个税等。随着人们收入的提高,工业、机械制造产品、大件耐用电器、城市化进程中房屋建设都趋于饱和,我们进入到一个以消费为主的时代,税收就转化到消费和不动产持有上,也就是在持有环节征税。可以说,单纯依赖土地财政的时代已经过去,急需转变税收模式来应对时代的变迁。而不动产登记正是税制改革的依据,有了不动产登记的数据,可以根据现有资源对产业进行细分,完善税法,设置税率。

说到这里,不得不提的就是房地产税。近日全国人大常委会2017年立法工作计划正式公布,根据计划,行政监察法修改为国家监察法,拟于今年6月提请全国人大常委会会议初次审议,而备受关注的房地产税法被列入预备及研究论证项目,将视情况在今年或者以后年度安排审议。而国土资源部最近也表示,力争年底前全国所有区县不动产统一登记将接入国家级信息平台。两者几乎在同一时间立下目标,不难看出来不动产登记与房产税的微妙关系。

不动产登记可能成为楼市调控的辅助手段

估计该有朋友问了,这不动产登记跟房产税的关系,碍着我们买房人什么事了?别急,听融360房贷君慢慢跟大家解释。虽然房产税税率以及具体征收标准还没有明确,但是可以肯定的是,它是在房产持有环节征收的,对于一些有炒房需求,特别是有多套房子的购房人来说,将面临更重的持有成本。房子卖不出去的话,只能出租,房东很有可能会把房产税的负担转嫁到租金上,所以租房市场也跟房产税有着密切关系。而这一切的一切,都离不开不动产登记提供的信息基础。

记得今年3月的时候,北京市住建委同北京市规划国土委发布了《关于加强国有土地上住宅平房测绘、交易及不动产登记管理的通知》,要求严控住宅平房一间擅自分割为多间的行为,对核验时标注为“通道”的部位,将在不动产权证附记栏中予以记载。这次的政策正是针对媒体报道过的“过道学区房”,成为楼市调控的一部分。这么看来,说不动产登记制度是楼市调控的辅助手段也毫不夸张。

另外,曾有媒体报道“富人卖房子穷人买房子”,从其所掌握的高净值客户投资数据看的话,富人们已经一改常态,不再增加在一线城市的房地产资产配比,甚至不排除其在缩减在二三线城市的房地产投资配比,开始抛售手里多余的房产。那些在调控政策下,还争先恐后买房的“穷人”,无非是被中介、舆论忽悠的“准中产”,真正精明的人不会把钱都用来买房子,而是分散资金配置或者用于消费。融360房贷君身边就有朋友准备卖掉多余的房子,为孩子出国留学、移民做准备,她说的一句话让我印象深刻:房子够住就行,多了没准以后会成了负担呢。

房价短期看金融,长期看人口,房地产周期短期受信贷、货币、限购政策影响,长期则受到人口、产业、经济等因素决定的城市价值影响。全面实现不动产登记后,短期内会导致多套房产持有人出售房子,增加市场上的可售房源,对于刚需族来讲利大于弊。长期看有利于住房回归居住的本职属性,也难怪上面的朋友说出了“房子够住就行”的话呢,看似不太起眼的不动产登记,也有着惊人的影响力。

实行不动产登记后,给大家的建议是,持有多套房子的人最好抓紧出手多余的房产,留个两三套够住就行,不要再把房子当做提款机,是时候转变一下思维了,限购限贷限售、房贷利率提高、房产税立法、不动产登记信息联网,都在预示着如今的楼市已经不同于以往了,注定将有一番大的变革在酝酿中。

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